LES ERREURS À ÉVITER PENDANT L'ACHAT
NE PAS VÉRIFIER LES RÉFÉRENCES DES INTERVENANTS
Il faut toujours vérifier les références et les qualifications des intermédiaires qui travailleront avec vous pendant votre processus d'achat comme le courtier immobilier, le courtier hypothécaire, le notaire et l'inspecteur en bâtiment et ce avant de les engager.
OPTER POUR LA PREMIÈRE MAISON VISITÉE
Même si la première maison que vous avez visitée répond à tous vos besoins et que vous en êtes pleinement satisfait, ne faites pas votre offre d'achat. Gardez vos sentiments de côté et planifiez de visiter d'autres propriétés différentes.
CHOISIR UNE PROPRIÉTÉ TROP PETITE
Est-ce-que vous pensez agrandir votre famille en ayant de nouveaux enfants ? Peut-être, même vous étudiez sérieusement l'option d'accueillir vos parents ? Le plus important dans votre choix est de vous projeter dans l'avenir et d'imaginer comment serait votre situation après 10 ou 20 ans.
CHOISIR LA CAPACITÉ D'EMPRUNT MAXIMALE
Lors de votre réunion avec votre courtier hypothécaire ou votre banque, vous saurez l'emprunt maximal que vous pourriez obtenir pour financer votre maison. Cependant, se rapprocher de sa capacité maximale d'emprunt hypothécaire est une erreur monumentale car le moindre souci financier risque de mettre en péril votre projet d'achat.
MAL NEGOCIER L'OFFRE D'ACHAT
Une offre d'achat à un prix inférieur à celui demandé dans un marché de vendeur est perdue d'avance. De même, offrir un prix supérieur à celui demandé dans un marché plutôt d'acheteur, c'est jeter son argent par la fenêtre. Une bonne négociation commence toujours par une étude adéquate des comparables sur le marché.