En plus de l'apport initial, d'autres frais annexes viennent s'ajouter au budget d'achat et qui peut atteindre 3% ou plus du prix de la propriété.
LES FRAIS ANNEXES
LE RAP ET LES AIDES FINANCIÈRES
Le RAP (Régime d'Accès à la Propriété) est un programme gouvernemental qui permet à un acheteur d'une première maison d'emprunter sur ses REER et l'utiliser comme mise de fonds pour acheter ou construire une maison.
COMBIEN FAUT-IL EMPRUNTER ?
Une fois que votre capacité de financement a été finalisée, vous serez en mesure de calculer le montant d'emprunt requis suivant le prix de la propriété que vous convoitez.
DEMANDER UNE PRE-APPROBATION HYPOTHECAIRE
La pré-approbation hypothécaire vous aidera à connaître le prix maximum que vous pourriez investir dans l'achat de votre future propriété.
ÉVALUER LA CAPACITE D'EMPRUNT
En vue de faire un choix judicieux qui respecte aussi bien votre désir et votre capacité de payer, vous devez déterminer votre capacité d'emprunt. L'outil principal à utiliser est le calcul de votre ratio d'endettement.
NOTIONS DE BASE EN MATIÈRE DE PRÊT HYPOTHÉCAIRE
La majorité des acheteurs ont besoin d'emprunter pour financer l'achat de leur maison. Ce prêt hypothécaire est octroyé contre la garantie de la propriété qui va assurer le paiement de la dette.